9902浴室翻新

20多年的老公寓浴室
已經到了該整修的階段
趁著過年前的空檔
就開始著手找師傅估價並在過年後開工了


裝潢對一般人來說
是個"學問"很大的課題

目前是計畫拆除兩間浴室並在後陽台加裝外推鋁窗
透過關係找到一位包工
針對拆除、清運、泥作與水電工程
不含衛浴設備就開價近14萬
鋁窗部分估價近10萬
合計24萬
如果再加裝預計的衛浴品牌一間以4萬計算
合計要花上32萬



這種估價感覺上就覺得太貴了
而且經由之前裝潢的經驗
估價不能只找一家（也不用不好意思...不要跟新台幣過不去）
所以就透過朋友關係找了第二位師傅
打算用點工的方式節省開銷

後來討論的結果
這位泥作師傅也可以幫忙找其他配合的師傅一起施工
於是就請他整體估價

鋁窗部分是7.5萬（之前估價近10萬）
泥作+拆除+清運合計9萬（之前估價近14萬）
整體價差就將近7.5萬
足足可以買2套比較高檔的衛浴設備
裝潢的"學問"之大
可以想見一般

估價完畢
過完年就開始動工了
第一天先拆除浴室與後陽台鐵窗


拆除後陽台鐵窗


第一天的浴室拆除工作
看師傅動工真的很辛苦
除了噪音大灰塵多之外
如果遇上大太陽的天氣真的是會汗流浹背
經過一天拆除
清出來的廢棄物已經堆滿了樓梯


鐵窗的拆除比較快
到了下午就已經開始安裝鋁窗了




這是第一天安裝鋁窗之後的外觀




鋁窗外推50公分可以增加收納空間之外
也可以阻絕迎風面帶來的牆壁滲水問題
所以在迎風面的鋁窗
都要求師傅在鋁窗接合縫隙圖上速力康

另由於公寓4樓的採光仍佳
所以不採用壓克力採光罩
改用鋁板加裝草皮的方式
可以避免下雨雨滴滴落的聲響

這是經過拆除之後的浴室牆面


浴室上方的木板拆除之後
可以明顯看出角落樓上滲水的情形
以前年代的老公寓
浴室通常沒有做好防水處理
這一類的滲水通常會引起壁癌
嚴重一點的
就會讓浴室天花板慢慢腐爛


第二天鋁窗繼續施工
新的鋁門窗也陸續送達







後陽台鋁窗完工的模樣
已經可以阻絕外面環快道路帶來的嚴重灰塵
也可以擋住迎風面的風雨


接下來是室內兩面窗戶外推後
拆除原有的古老鋁窗


拆除後落差的部分
就用水泥補好後
再補土上漆




第三天之後
浴室就開始要定位以便貼上磁磚



堆積在樓梯的廢棄物
也在第四天來清理了
公寓施工有一部的成本
是來自於沒有電梯
所以都要靠人工搬運
包括廢棄物清理、搬運水泥與沙、磁磚等等


第四天開始貼磁磚
磁磚是選用30*60與30*30的岩磚
而非一般光滑表面的磁磚

依照計畫
浴室拆除之後留下一個馬桶使用
等到清運廢棄物拆除之後
泥作師傅先做好一間浴室
先行裝上新的馬桶與洗澡設備

但是等泥作與磁磚施工的一段期間
還是得忍受不能洗澡與上廁所的不便利



施工過程必須要一併做好防水
底部算起120公分處都是屬於防水層
靠近房間的牆面
防水層則加高至170公分


開始貼磁磚了
這一部份都是泥作師傅的細工
越大面積的磁磚越不好施工


施作過程還要用雷射測一下水平


第一間浴室已經要接近完工了


貼上磁磚後等一天水泥乾
再將馬桶與花灑先行裝上
馬桶是使用TOTO WS865紅吸式的


再裝上亮銀色的淋浴拉門




臉盆則是採用45CM的規格
並包含下方的置物櫃




再裝上浴鏡與浴巾架等
全部就完工囉


整個施工期間約10天
浴室工程花費（含磁磚與衛浴設備）約17萬
鋁窗工程花費約7.5萬
合計24.5萬

第一次估價的費用也是約24萬
但是第二次估價卻包括了衛浴設備的8萬元
也就是兩個估價價差就是約8萬元

這些施工的問題
可以多上Mobile01上搜尋即可找到相關的資料
包括很多前人悲慘被騙的經驗

裝潢的估價學問
真的是很大.....！！